Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, nhu cầu nhà liền thổ đã tăng gần 7 lần so với một thập kỷ trước, kéo theo giá bán tăng tương ứng. Thậm chí trong quý IV/2023, giá bán trung bình của loại hình nhà ở này có lúc chạm mốc 350 triệu đồng/m2. Nguyên nhân cho mức giá kỷ lục này đến từ việc nguồn vốn đầu tư ồ ạt rót vào xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông cho các khu vực mật độ dân số thấp những năm gần đây, khiến thị trường đất nền tại các khu vực phụ cận TP.HCM leo thang. Có thể nói đòn bẩy này đã giúp bất động sản thành phố sôi động trở lại sau một thời gian kinh tế ảm đạm.
Hơn nữa, khi quỹ đất trung tâm càng ngày càng thu hẹp và giá bán quá cao, nhà đầu tư sẵn sàng mở rộng phạm vi tìm kiếm đến các khu vực lân cận trung tâm TP.HCM như thành phố Thủ Đức, Nhà Bè, Bình Chánh để tiếp cận các bất động sản có không gian lớn, thoáng mát hơn và phù hợp với ngân sách. Nhờ ưu điểm không gian rộng rãi thoáng đạt, nhà liền thổ là lựa chọn hàng đầu cho các đại gia đình đa thế hệ cùng nhau sinh sống và hưởng lợi từ các tiện ích hạ tầng đô thị chung.
Theo Ông Angus Liew, Chủ tịch của Gamuda Land Việt Nam, cho biết tiếp nối thương vụ mua bán sáp nhập (M&A) dự án Eaton Park (TP Thủ Đức) thành công vào năm 2023, Gamudaland tiếp tục mở rộng danh mục phát triển dự án xoay vòng vốn nhanh (quick turn over project- QTP) bằng dự án thứ tư có tên The Meadow này ở Bình Chánh, TP.HCM. Với lợi thế về mặt pháp lí, dự án thấp tầng là một cơ hội đầu tư hiếm có, phù hợp với chiến lược QTP của công ty, hướng tới mục tiêu phát triển dự án mới với thời gian phát triển từ 3 đến 5 năm,"
Đặc biệt, lãnh đạo Gamuda Land cho biết Bình Chánh là huyện tiềm năng hướng tới mục tiêu năm 2030, thí điểm mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) – mô hình phát triển lấy cơ sở hạ tầng giao thông công cộng làm nền tảng cho phát triển quy hoạch đô thị của toàn khu vực. Vì vậy, dự án tại Bình Chánh sở hữu vị trí chiến lược, hưởng lợi đáng kể từ việc nâng cấp cơ sở hạ tầng hiện tại và tương lai.
Dự án The Meadow sở hữu lợi thế vị trí "vàng", nằm ngay gần nút giao của đường Trần Văn Giàu, tuyến đường kết nối khu trung tâm thành phố qua hai trục đường huyết mạch Quốc Lộ 1A và Đại lộ Võ Văn Kiệt, và tuyến đường Vĩnh Lộc – tuyến đường được quy hoạch mở rộng để trở thành trục đường chính, kết nối Bình Chánh với các vùng lân cận vào năm 2028. Đặc biệt, dự án nằm gần với trục đường Vành đai 3 sắp hình thành, giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến các vùng trọng điểm kinh tế miền Tây Nam Bộ.
Các dự án cơ sở hạ tầng nổi bật khác tại Bình Chánh bao gồm Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) và Tuyến Metro 3A (Bến Thành – Tân Kiên) cũng có kế hoạch triển khai sớm trong thời gian tới, nhằm kết nối thuận tiện Bình Chánh tới khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
Theo Gamuda Land, dự án The Meadow bao gồm 212 căn nhà phố và biệt thự trên diện tích đất rộng hơn 5 ha, cùng với thiết kế tỉ mỉ và quy hoạch tổng thể chất lượng, dự án được kỳ vọng sẽ giải tỏa cơn khát bất động sản liền thổ trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung tại TP.HCM.
Bên cạnh vị trí đắc địa của mình, điểm độc đáo của The Meadow còn đến từ quy hoạch với mật độ mảng xanh chiếm đến 63%, được thiết kế thành 30 khu vực tiện ích: khu clubhouse đặc quyền, vườn mưa, lối đi bộ thư giãn và trị liệu, khu vực BBQ, khu vui chơi cho trẻ em và sân bóng rổ, đường chạy bộ sức khỏe, vườn trồng trọt và khu vực dành riêng cho thú cưng...
Với phân khúc và mức giá hấp dẫn, The Meadow sẽ trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một phong cách sống an lành với đầy đủ mọi tiện nghi hiện đại. Theo nghiên cứu của Savills, do nhu cầu về nhà ở liền thổ tiếp tục tăng trong khi nguồn cung lại khan hiếm, phân khúc này tại TP.HCM hiện có tốc độ tăng trưởng giá khá cao, trung bình khoảng 20% mỗi năm trong vòng 5 năm vừa qua.
Trong bối cảnh thị trường TP.HCM nói chung và khu vực Tây Nam thành phố nói riêng đang khan hiếm nguồn cung nhà phố khép kín, tiềm năng đầu tư sinh lời của The Meadow là vô cùng lớn. Đặc biệt hơn, ưu thế pháp lý đảm bảo cũng như tính bền vững trong thiết kế càng khẳng định thêm sức hút mạnh mẽ của dự án nhà phố sinh thái The Meadow đối với các nhà đầu tư và các gia đình mong muốn nâng tầm không gian sống, ươm mầm những hạnh phúc.
Chủ tịch Gamuda Land Việt Nam chia sẻ thêm: "Với sự khan hiếm của nguồn cung bất động sản thấp tầng trong năm 2024, chúng tôi dự kiến dự án The Meadow tại Bình Chánh sẽ thu hút sự quan tâm đáng kể. The Meadow sẽ nhắm vào các quản lí cấp cao, chủ doanh nghiệp, các gia đình với nhu cầu ở tại những dự án chất lượng với các tiện ích đầy đủ và hiện đại, cũng những nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản giá trị"./.
