Nhằm mở rộng không gian đô thị, hoàn thiện hạ tầng và bổ sung nguồn cung nhà ở cho Thủ đô, UBND Thành phố Hà Nội vừa phê duyệt việc giao hơn 57.000m2 đất tại hai địa bàn phường Từ Liêm và xã Thường Tín để triển khai các dự án công viên, trường học, nhà ở và thương mại dịch vụ.
Theo Quyết định số 5327/QĐ-UBND, hơn 15.537m2 đất (đợt 3) tại phường Từ Liêm được giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh để thực hiện dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở - thương mại dịch vụ Golden Palace A.
Trong đó, 7.950m2 được sử dụng cho xây dựng khu nhà ở thấp tầng, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn đến tháng 2/2067, tương ứng thời hạn hoạt động của dự án. Người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.
Phần diện tích còn lại, gồm hơn 2.500m2 đất giao thông nội bộ và hơn 5.000m2 đất giao thông đô thị, được giao không thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng lâu dài. Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, sau khi hoàn thành phải bàn giao lại cho chính quyền địa phương và cơ quan chức năng để quản lý theo quy định.
Cùng thời điểm, theo Quyết định số 5339/QĐ-UBND, UBND Thành phố giao hơn 41.669m2 đất tại xã Thường Tín cho Công ty Cổ phần Trường Thịnh Phát - Hà Nội để triển khai dự án khu nhà ở mới liền kề. Trong tổng diện tích này, hơn 14.854m2 được giao có thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình nhà ở theo quy hoạch đã được phê duyệt, với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày ký quyết định giao đất. Người mua nhà được cấp quyền sử dụng đất ổn định, lâu dài.
Khoảng 26.815m2 còn lại, gồm 678m2 đất xây dựng nhà văn hóa cộng đồng và hơn 26.000m2 dành cho cây xanh, thể dục thể thao, hạ tầng kỹ thuật và giao thông, được giao không thu tiền sử dụng đất, sử dụng lâu dài. Chủ đầu tư phải xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật với khu vực xung quanh và bàn giao lại cho chính quyền địa phương sau khi hoàn thiện.
Thành phố cũng yêu cầu Công ty Trường Thịnh Phát - Hà Nội phối hợp với UBND xã Thường Tín rà soát, hoàn trả kinh phí bảo vệ và phát triển đất trồng lúa (nếu có) khi chuyển đổi mục đích sử dụng. Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn cùng Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm bàn giao đất, hướng dẫn thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ giám sát việc thi công, đảm bảo công trình đúng quy hoạch và hướng dẫn cấp phép xây dựng nếu cần thiết. Sở Quy hoạch - Kiến trúc chịu trách nhiệm kiểm tra, đảm bảo dự án phù hợp với định hướng quy hoạch xây dựng của thành phố.
UBND xã Thường Tín được giao theo dõi, kiểm tra và xử lý các vi phạm trong quá trình thi công, đồng thời quản lý quỹ đất nhà ở xã hội thuộc dự án, ngăn ngừa tình trạng lấn chiếm, sử dụng sai mục đích.
Việc giao hơn 57.000m2 đất tại hai khu vực trọng điểm này không chỉ tạo điều kiện phát triển các không gian công cộng, hạ tầng xã hội mà còn góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân Hà Nội, hướng tới xây dựng Thủ đô văn minh, hiện đại và phát triển bền vững.
