UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 2658/QĐ-UBND, phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa, thuộc địa bàn các xã Hoằng Phú và Hoằng Giang.
Phạm vi quy hoạch được xác định như sau: Phía Bắc giáp tuyến đường nối Quốc lộ 45 với Quốc lộ 1A gần khu vực dự kiến xây dựng tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam; phía Nam giáp đường Phú Quý 3 và khu dân cư hiện trạng; phía Đông giáp đường Phú Quý 9; phía Tây giáp kênh Nam.
Tổng diện tích lập quy hoạch hơn 255,96ha. Trong đó, đất xây dựng khu công nghiệp chiếm khoảng 250,55ha bao gồm các công trình như: Nhà máy, xí nghiệp (mật độ xây dựng 70,1%), chiều cao công trình tối đa 5 tầng và hệ số sử dụng đất tối đa 3,5 lần; phần còn lại là đất ngoài khu công nghiệp với diện tích 5,41ha. Dự kiến, khu công nghiệp này sẽ thu hút và tạo việc làm cho khoảng 14.400- 23.400 lao động.
Theo quy hoạch, khu công nghiệp này sẽ được quy hoạch thành hai phân khu chính gồm: Khu A (phía Tây tuyến đường sắt tốc độ cao) có diện tích khoảng 171,17ha và Khu B (phía Đông tuyến đường sắt) rộng khoảng 79,38ha.
Khu B tiếp tục được phân thành 3 tiểu khu: B1, B2 và B3, được xác định vị trí cụ thể dọc theo các trục đường Kim Quỳ và Phú Quý 10.
Ngoài ra, đất dành cho các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng chiếm 7,43ha (3%); công trình hạ tầng kỹ thuật 6,23ha (2,5%); đất cây xanh, mặt nước 27,38ha (10,9%) và đất giao thông 33,80ha (13,5%). Trong đó, khu dịch vụ và tiện ích công cộng sẽ được bố trí tập trung tại trung tâm khu công nghiệp, bao gồm văn phòng điều hành, trung tâm văn hóa – thể thao, nhà lưu trú cho người lao động, công trình an ninh như đội phòng cháy chữa cháy và cứu hộ cứu nạn. Các công trình hạ tầng kỹ thuật như trạm điện, trạm xử lý nước thải được đặt tại phía Tây Nam khu đất, thuận lợi cho kết nối và vận hành.
Không gian cây xanh được bố trí tập trung tại các công viên trong khu, dọc các trục đường, quanh hạ tầng kỹ thuật và các khu cách ly, nhằm tạo cảnh quan, đảm bảo vệ sinh môi trường và cải thiện chất lượng sống. Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế dạng ô bàn cờ, dễ dàng tiếp cận đến từng lô đất, đồng thời đảm bảo kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông đối ngoại.
Việc quy hoạch khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa là dự án nhằm cụ thể hóa các chiến lược lớn như Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2045, Quy hoạch vùng Hoằng Hóa đến năm 2040 và Quy hoạch chung đô thị Phú Quý.
Khu công nghiệp được định hướng phát triển đồng bộ, hiện đại, ưu tiên thu hút các doanh nghiệp quy mô lớn, đóng vai trò đầu tàu trong phát triển công nghiệp. Hệ thống lô đất được quy hoạch linh hoạt, cho phép ghép nối nhằm phù hợp với các dự án có nhu cầu sử dụng mặt bằng lớn. Đây được coi là một bước đi quan trọng trong định hướng phát triển công nghiệp hóa, hiện đại hóa và nâng cao tỷ lệ lao động trong lĩnh vực công nghiệp của địa phương./.
