Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, nhu cầu về hạ tầng, nhà ở và không gian sống xanh ngày càng trở nên cấp bách. Ngành bất động sản, vốn là lĩnh vực có mức phát thải khí nhà kính cao, đang đứng trước yêu cầu phải thay đổi toàn diện để góp phần thực hiện mục tiêu giảm phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050. Với Nam Long Group, phát triển bền vững không phải là một lựa chọn mà là một con đường bắt buộc, gắn liền với trách nhiệm xã hội, môi trường và sự phát triển lâu dài của doanh nghiệp.
Ông Võ Minh Nghi, Phó Giám đốc Quản trị rủi ro Nam Long Group, cho biết vòng đời một dự án bất động sản có thể kéo dài 10 đến 20 năm, khác hẳn với ngành hàng tiêu dùng nhanh vốn xoay vòng chỉ trong một đến hai năm. Chính đặc thù này buộc các doanh nghiệp bất động sản phải đặt yếu tố bền vững vào trọng tâm ngay từ khâu quy hoạch, thiết kế cho đến thi công và vận hành.
Hơn một thập kỷ trước, Nam Long đã trở thành một trong những đơn vị tiên phong tại Việt Nam đạt chứng chỉ công trình xanh. Khi đó, hệ sinh thái bất động sản còn chưa đồng bộ, nhưng tập đoàn vẫn kiên định với định hướng phát triển gắn liền thiên nhiên và giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường. Trong các dự án, doanh nghiệp chú trọng ứng dụng giải pháp kỹ thuật nhằm tiết kiệm năng lượng: thiết kế công trình tối ưu thông gió tự nhiên để giảm nhu cầu sử dụng điều hòa, đồng thời dành mật độ xây dựng hợp lý cho cây xanh và không gian mở, giúp cải thiện chất lượng không khí cho cư dân.
Tư duy phát triển xanh của Nam Long không chỉ giới hạn ở sản phẩm cuối cùng. Chuỗi cung ứng cũng là một yếu tố quan trọng. Doanh nghiệp ưu tiên hợp tác với các đối tác và nhà thầu có cùng cam kết về môi trường, sử dụng vật liệu thân thiện và giảm phát thải trong quá trình xây dựng. Ban lãnh đạo Nam Long đặt mục tiêu mở rộng số lượng công trình đạt chứng chỉ xanh trong những năm tới, coi đó là thước đo cho sự phát triển bền vững.
Tuy nhiên, hành trình này không hề dễ dàng. Việc cân đối giữa lợi ích cổ đông, nhu cầu khách hàng và chi phí đầu tư cho giải pháp xanh luôn là bài toán phức tạp. Thực tế cho thấy, các sản phẩm thân thiện với môi trường thường có giá thành cao hơn. Giống như việc người tiêu dùng vẫn còn e dè với ống hút giấy hay ống hút gạo vì độ bền kém và chi phí lớn, bất động sản xanh cũng gặp những rào cản tương tự khi phải đầu tư thêm vào thiết kế, vật liệu mới hay hạ tầng bền vững.
Để dung hòa, Nam Long tập trung vào việc tạo ra các dự án giúp cư dân hạn chế di chuyển xa, từ đó gián tiếp cắt giảm lượng phát thải từ giao thông. Đồng thời, doanh nghiệp còn triển khai hệ thống xe điện trong nội khu, khuyến khích lối sống ít carbon, giúp cư dân vừa hưởng thụ không gian xanh vừa được trải nghiệm phương tiện di chuyển thân thiện môi trường.
Với Nam Long, phát triển bền vững không có điểm dừng. Đó vừa là cam kết chiến lược, vừa là lời đáp ứng thách thức của thời đại. Trong chặng đường phía trước, bất động sản không chỉ dừng ở việc cung cấp chỗ ở, mà còn phải trở thành một phần của giải pháp quốc gia trong cuộc chiến chống biến đổi khí hậu.
