Căn cứ vào tình hình thực tế, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chính phủ , Thủ tướng Chính phủ, ngày 2/6/2025, TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đã có văn bản đề nghị Thủ trưởng các đơn vị thuộc, trực thuộc, thành viên và toàn thể hội viên Hiệp hội chỉ đạo và tổ chức thực hiện các nội dung nhằm triển khai ý kiến chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về kiểm soát giá và ổn định tình hình thị trường bất động sản.
Theo đó, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đề nghị các doanh nghiệp thành viên Hiệp hội không lợi dụng tình trạng khan hiếm nguồn cung để thao túng giá bán, tạo giá ảo hoặc phát hành thông tin thiếu kiểm chứng nhằm kích thích đầu cơ, trục lợi, gây rối loạn thị trường.
Những hành vi tăng giá bất hợp lý, vượt xa giá trị thực tế của bất động sản sẽ bị lên án và kiến nghị xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật;
Bên cạnh đó, các hội viên cần chủ động tái cơ cấu danh mục sản phẩm, tăng tỷ trọng nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của người dân có thu nhập trung bình, thu nhập thấp tại đô thị, trong đó ưu tiên phát triển nhà ở thương mại giá hợp lý, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và người lao động.
Đồng thời, doanh nghiệp cần tích cực tham gia các chương trình, chính sách phát triển nhà ở quốc gia, bao gồm các chương trình nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà ở cho người thu nhập thấp, bảo đảm thực chất và hiệu quả, tránh hình thức hoặc lợi dụng chính sách.
Để chia sẻ gánh nặng với người dân và thị trường bất động sản, các doanh nghiệp có trách nhiệm nâng cao năng lực quản trị doanh nghiệp, quản trị tài chính, giảm chi phí trung gian, tối ưu quy trình đầu tư, thiết kế, xây dựng, vận hành dự án nhằm tiết giảm giá thành sản phẩm.
Ngoài ra, cần công khai, minh bạch thông tin về các dự án đang triển khai, đặc biệt là thông tin pháp lý, tiến độ thực hiện, điều kiện huy động vốn, phương án giá bán và kế hoạch bàn giao, nhằm củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư, tránh tâm lý hoang mang, nhiễu loạn do thiếu thông tin chính thức.
Với các đơn vị thuộc, trực thuộc, thành viên, hội viên Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đặc biệt là các doanh nghiệp đầu tư, phát triển dự án bất động sản, ông Khôi đề nghị tiếp tục cung cấp thông tin các dự án bất động sản gặp vướng mắc về pháp lý, danh mục các điểm nghẽn của thể chế, chính sách, đề xuất phương án tháo gỡ để Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, Hiệp hội tổng hợp, báo cáo cơ quan liên quan.
Báo cáo phải được gửi về Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam trước ngày 10/6/2025.
