Bất động sản

Mới đây, Sở Nông nghiệp và Môi trường (Sở NN-MT) TP.HCM đã có tờ trình gửi Hội đồng thẩm định bảng giá đất TP.HCM, đề nghị thẩm định bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.

Tại talkshow “Tạo cơ hội để kiều bào an cư tại quê nhà” do báo Tuổi Trẻ cùng Hội Liên lạc với người Việt Nam ở nước ngoài TP.HCM tổ chức trong sáng ngày 3/12, các chuyên gia và kiều bào cùng chung nhận định, cơ chế đã dần thông thoáng tạo cơ hội an cư, đầu tư bất động sản cho kiều bào khi trở về quê hương.

Đó là nhấn mạnh của ông Phạm Lâm, Chủ tịch DKRA Group. Vị này cho rằng, trong tương lai, các đô thị vệ tinh sẽ đảm nhiệm vai trò quan trọng, người dân có thể sinh sống thuận tiện mà không nhất thiết phải ở ngay trung tâm.

Tư duy phát triển dự án bất động sản hiện nay phải được gắn liền với tư duy đô thị, giải quyết các vấn đề liên quan đến không gian sống, kết nối và lan tỏa. Đồng thời, không chỉ phát triển gắn với metro mà còn hướng đến giải quyết các vấn đề đô thị tương lai.

Không ít người thắc mắc khi các địa phương áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 1/1/2026 thì thuế thu nhập khi bán bất động sản sẽ tính theo bảng giá nhà nước hay hợp đồng mua bán.

Trong 10 tháng đầu năm 2025, vốn FDI thực hiện tại Việt Nam ước đạt 21,3 tỷ USD, tăng 8,8% so với cùng kỳ năm trước. Đây là số vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện cao nhất của 10 tháng trong 5 năm qua.

Đây là lô trái phiếu riêng lẻ thứ 11 mà Vingroup phát hành kể từ đầu năm đến nay, nâng tổng giá trị huy động trong năm 2025 lên 19.000 tỷ đồng.

Các lô đất nền có giá từ 3-4 tỷ đồng/nền tại khu vực quận 9, Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn (TP.HCM cũ) có giao dịch tăng trở lại đối với nhu cầu ở thực.

Mới đây, Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất cơ chế xác định lại thời điểm định giá đất đối với diện tích đất thanh toán cho hợp đồng BT.

Mới đây, Sở NN-MT TP.HCM đã gửi công văn đến các sở, ngành liên quan để lấy ý kiến nhân dân về dự thảo Nghị quyết của HĐND thành phố quy định về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.

Trong cuộc họp ngày 26/11 vừa qua, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường đã kết luận nhiều nội dung quan trọng liên quan đến tiến độ nghiên cứu đầu tư ba dự án nhóm A gồm cầu Cần Giờ, cầu Thủ Thiêm 4 và cầu Phú Mỹ 2. Đáng chú ý, ở dự án cầu Cần Giờ thành phố đang lên hai phương án và cần xem xét đề xuất của Công ty Cổ phần Tập đoàn Masterise nhằm đảm bảo dự án được khởi công vào đầu năm 2026, góp phần tạo nên lực đẩy mới cho hạ tầng giao thông TP.HCM.

Tiến độ thi công vượt trội, bộ sưu tập nhà phố tại Noble Palace Tay Thang Long WorldHotels Residences đã hiện hữu, có thể khai thác ngay với tài sản đối ứng rõ ràng và mức giá phản ánh đúng giá trị thực, mở ra cơ hội an cư, đầu tư bền vững, đón đầu làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ tại phía Tây Thủ đô.

Thị trường bất động sản dưỡng lão dần được nóng lên bởi mật độ dân số Việt Nam đang bước vào giai đoạn già hoá với khoảng 16,1 triệu người từ 60 tuổi trở lên và nhu cầu về an sinh đã trở thành “bài toán” cần được giải.