dự thảo Luật Đất đai - Tin tức về dự thảo Luật Đất đai mới nhất – Tạp chí Doanh nghiệp & Kinh tế xanh

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến cho dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024, trong đó đề xuất bổ sung hai trường hợp Nhà nước được thu hồi đất. Theo đó, việc thu hồi sẽ áp dụng đối với các dự án có yêu cầu đặc thù về địa điểm đầu tư, dự án cấp bách phục vụ nhiệm vụ chính trị, kinh tế, đối ngoại, cũng như những trường hợp đã đạt được thỏa thuận trên 75% diện tích đất.

Chính phủ thống nhất rà soát, làm rõ khái niệm các phương pháp định giá đất: So sánh, thặng dư, thu nhập, hệ số điều chỉnh giá đất cùng với điều kiện áp dụng của các phương pháp này.

Thời gian vừa qua, quy định liên quan việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất được cộng đồng mạng đặc biệt quan tâm.

Đây là những ý kiến của các đại biểu nêu tại Hội thảo lấy ý kiến nhân dân về dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) do UBND tỉnh Đồng Nai tổ chức mới đây.

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất sẽ bỏ khung giá đất và giá đất được xác định phải phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, cần phải quy định rõ hơn nữa chi tiết này.

Việc bỏ khung giá đất là điểm đổi mới căn bản nhằm xóa bỏ cơ chế quản lý đất theo hành chính áp đặt sang xây dựng bảng giá đất sát với giá trị thị trường.

Mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất nhiều quy định mới về tài chính đất đai, giá đất nhằm đảm bảo việc định giá công khai, minh bạch, giảm các thủ tục trong quá trình xác định, phê duyệt giá đất cụ thể; bên cạnh đề xuất bỏ quy định khung giá đất, tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).