Tại xã Dục Nông, tỉnh Quảng Ngãi, hiện gặp nhiều khó khăn trong công tác quản lý và giải quyết các vấn đề liên quan đến đất đai. Cụ thể, diện tích đất lâm nghiệp của các công ty đã bàn giao về địa phương quản lý nhưng chưa được cắm mốc, xác định ranh giới trên thực địa, dẫn đến nguy cơ lấn chiếm, tranh chấp. Cạnh đó, nhiều hộ dân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất tại các vị trí mặt đường (phù hợp quy hoạch) nhưng không thể tách thửa, do phần đất còn lại chưa thể hiện đường hoặc lối đi trên bản đồ.
Ông Võ Văn Út, Phó Chủ tịch UBND xã Dục Nông cho biết: “Thực tế, đất thuộc cùng một chủ nên vẫn có lối đi vào, tuy nhiên do lối đi này chưa được thể hiện trên sơ đồ thửa đất, khiến địa phương gặp khó trong quá trình giải quyết hồ sơ cho người dân”.
Tại xã Bờ Y, công tác giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai và đo đạc, chỉnh lý thửa đất đang gặp nhiều khó khăn. Phó Trưởng phòng Kinh tế xã Bờ Y Đào Tuấn cho biết, bản đồ địa chính năm 2008 chưa đảm bảo cơ sở dữ liệu đầy đủ, quy trình xử lý chưa được tối ưu, trong khi hệ thống quản lý đất đai và Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính (TTHC) của tỉnh thường xuyên xảy ra lỗi kết nối. Cùng với việc nhân lực hạn chế, hiện xã còn tồn đọng khoảng 110 hồ sơ đất đai chưa được giải quyết.
Ngoài ra, Nghị định 151/2025/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 12/6/2025 quy định rõ thẩm quyền của chính quyền địa phương hai cấp, phân cấp quản lý trong lĩnh vực đất đai, đồng thời rút ngắn thời gian cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lần đầu xuống còn 3 ngày làm việc. Thế nhưng, trên thực tế, việc kiểm tra, xác minh nguồn gốc đất, đặc biệt đối với các trường hợp thừa kế, chuyển nhượng hoặc có giấy tờ lập trước ngày 1/7/2004 vẫn mất nhiều thời gian, khiến tiến độ giải quyết hồ sơ bị chậm.
Theo ông Nguyễn Đức Trung, Phó Giám đốc Sở NNMT tỉnh Quảng Ngãi, hiện các xã khu vực phía tây của tỉnh gặp nhiều khó khăn, vướng mắc trong thực hiện TTHC, nhất là trong lĩnh vực NNMT. Trên cơ sở đánh giá đúng những vướng mắc, Sở NNMT tăng cường công tác đào tạo, tập huấn chuyên môn, nghiệp vụ để cán bộ cơ sở nắm bắt đầy đủ, toàn diện quy trình tiếp nhận và xử lý công việc. Đồng thời tiếp tục đề xuất và tham mưu tỉnh các giải pháp đơn giản hóa TTHC, gia tăng tính minh bạch và nâng cao khả năng giám sát của người dân.
Trong khi đó, ngày 10/9, Thứ trưởng Bộ NNMT Võ Văn Hưng cùng đoàn công tác đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Quảng Ngãi nhằm nắm bắt tình hình, hướng dẫn, giải đáp các khó khăn, vướng mắc của địa phương về lĩnh vực NNMT trong giai đoạn đầu vận hành mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.
Tại đây, lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ngãi đã tổng hợp và báo cáo 35 khó khăn, vướng mắc thuộc 12 lĩnh vực NNMT, tập trung nhiều nhất ở đất đai, môi trường, thủy lợi và lâm nghiệp. Trong đó, lĩnh vực đất đai hiện có nhiều bất cập nhất với 17 vướng mắc.
Tại buổi làm việc, ông Trần Phước Hiền, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết, tỉnh đã phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện định hướng đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện. Hiện nay thực hiện mô hình chính quyền 2 cấp, thì việc giải quyết các thủ tục hành chính không còn phù hợp với định hướng phát triển kinh tế, xã hội. Do đó, nếu không thực hiện công tác lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã hoặc lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm cấp xã thì chắc chắn rất khó thực hiện được mục tiêu chính trị đề ra, đặc biệt là các công trình, dự án trọng điểm của cấp xã (trước đây định hướng phát triển kinh tế, xã hội theo mô hình cấp huyện).
