thị trường bất động sản
Nhu cầu tìm mua bất động sản giảm mạnh vào năm 2023?
Mới đây, sàn Batdongsan.com.vn vừa công bố Báo cáo và Chỉ số tâm lý người tiêu dùng bất động sản Việt Nam - CSS cho nửa cuối năm 2022. Một trong những điểm quan trọng của báo cáo cho thấy chỉ số tâm lý người tiêu dùng bất động sản giảm 7 điểm so với nửa đầu năm 2022.
Bộ Xây dựng: Thị trường bất động sản cả nước đang chững lại
Theo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II năm 2022 của Bộ Xây dựng, tình hình giao dịch các sản phẩm bất động sản trên thị trường sơ cấp và thứ cấp có cải thiện so với cùng kỳ năm 2021 tuy nhiên đang có xu hướng chững lại so với thời điểm cuối năm 2021. Các giao dịch chủ yếu vẫn tập trung ở loại hình căn hộ chung cư trung cấp, nhà ở riêng lẻ và đất nền.
Đánh giá thị trường bất động sản năm 2021 và 6 tháng đầu năm 2022
Tại “Hội nghị về phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững” do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì ngày 14/7/2022, Bộ Xây dựng đã có đánh giá thực trạng thị trường bất động sản năm 2021 và 6 tháng đầu năm 2022 vẫn còn nhiều khó khăn do tác động của dịch bệnh nhưng đã thích ứng và từng bước có nhiều chuyển biến.
HoREA: Thị trường Bất động sản đang xuất hiện nhiều dấu hiệu bất ổn
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), thị trường bất động sản đang xuất hiện nhiều dấu hiệu bất ổn và chưa dừng lại.
Mức độ tăng giá của nhà đất vượt vàng, chứng khoán và tiền gửi
Trải qua 2 năm dịch bệnh kéo dài, thị trường nhà đất, vàng, chứng khoán và tiền gửi tiết kiệm ghi nhận nhiều diễn biến thăng trầm. Theo phân tích của batdongsan.com.vn, trong hơn 2 năm, từ 1/2020 đến tháng 6/2022, đất và nhà ở có chỉ số tăng giá cao nhất, xếp sau đó là vàng, chứng khoán và tiền gửi tiết kiệm.
Môi giới Bất động sản và những bất cập
Theo thống kê của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), hiện nay có gần 90% môi giới hoạt động mà không có chứng chỉ hành nghề, trình độ, năng lực, hiểu biết về pháp luật còn nhiều yếu kém. Việc chất lượng đội ngũ môi giới không đảm bảo đã ảnh hưởng đến sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.
HoREA chỉ ra 5 tồn tại của thị trường bất động sản
Hiện nay, lĩnh vực bất động sản đứng thứ 3 trong thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài, lũy kế đến tháng 11/2021 đã đạt 61,6 tỷ USD, chiếm 15,2% tổng nguồn vốn FDI. Thị trường bất động sản đã có những đóng góp tích cực cho nền kinh tế và góp phần đảm bảo “an sinh xã hội về nhà ở”, đã làm thay đổi bộ mặt nhiều khu vực đô thị, nông thôn và đã đóng góp khoảng 10% nguồn thu ngân sách nhà nước.
Phó Thống đốc NHNN: Không phải tất cả lĩnh vực bất động sản bị siết chặt tín dụng
Theo Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Đào Minh Tú, bất động sản trong thời gian gần đây vẫn tăng bình thường.
Khơi thông dòng vốn tín dụng ngân hàng vào lĩnh vực bất động sản
Đầu tháng 4/2022, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã có đã yêu cầu kiểm soát chặt chẽ và hạn chế tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, trong đó có kinh doanh bất động sản (BĐS), để tập trung vốn tín dụng vào một số lĩnh vực sản xuất và các ngành thương mại… Tuy nhiên, cần có các biện pháp để thị trường BĐS có thể hồi phục và phát triển.
Sau cơn sốt đất, nhà đầu tư như "ngồi trên lửa"
Cơn "sốt đất" hạ nhiệt tại nhiều điểm nóng ở các địa phương, nhiều nhà đầu tư đang "sống dở chết dở" vì lầm vào tình thế bán cũng không được, giữ không xong. Bán rẻ thì lỗ nhiều, nhưng giữ đất thì không biết bao giờ mới bán được.
Bộ TN&MT đề nghị chấn chỉnh việc đấu giá đất
Bộ TN&MT đề nghị các địa phương tập trung chấn chỉnh việc thực hiện đúng quy định các trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất, nhất là những khu đất “vàng”.
Có nơi giá đất tăng 5 lần trong 1 năm
Đất nền vùng ven tại một số nơi tăng nóng thời gian qua, lên cao gấp 2-3 lần, thậm chí gấp 5 lần trong vòng 1 năm. Lý do chính là hoạt động đầu cơ, đòn bẩy tài chính, môi giới liên kết gây sốt ảo...
Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng 9% so với cùng kỳ năm 2021
Theo báo cáo thị trường bất động sản 4 tháng đầu năm của CBRE cho biết, giá bán căn hộ chung cư trung cấp trên thị trường sơ cấp tại Hà Nội hiện trung bình ở mức 1.655 USD/m2 (chưa bao gồm VAT, phí bảo trì), tăng 13% theo năm và 4% so với cuối năm 2021. Còn trên thị trường thứ cấp, giá bán nhà trung bình đạt 1.278 USD/m2, tăng 9% so với cùng kỳ 2021, mức tăng cao nhất trong 5 năm qua.
Tỷ lệ lấp đầy cao, dự báo lạc quan về bất động sản công nghiệp
Bất động sản công nghiệp có bước phục hồi và phát triển sau đại dịch COVID-19 với hàng loạt dự án đầu tư khu công nghiệp mới được chấp thuận đầu tư với tỷ lệ lấp đầy cao tại khu vực phía Bắc và phía Nam.
Bất động sản “lãi trên giấy” tiềm ẩn nguy cơ bong bóng
Cơn sốt đất khiến nhiều địa phương tăng vọt gấp 2 – 3 lần, nhưng việc giá tăng cao cũng xảy ra nỗi lo khó thanh khoản. Trong khi những người đi tìm mua nhà đất để ở thật đang rất khó khăn tìm được sản phẩm phù hợp với túi tiền, do giá liên tục bị giới đầu tư bất động sản “thổi giá”.
Vì sao giá bất động sản tăng khắp nơi?
Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) vừa có báo cáo về thị trường bất động sản quý I/2022. Đơn vị này đánh giá trong khi các ngành kinh doanh, dịch vụ nhìn chung gặp nhiều rủi ro, đặc biệt sau những sự kiện về địa chính trị, bất động sản Việt Nam vẫn là thị trường thu hút dòng tiền đáng kể.
Quý I/2022, giá bất động sản trong xu hướng tăng
Bộ Xây dựng thông tin về thị trường bất động sản quý I/2022 cho biết, giá giao dịch bất động sản để bán bình quân toàn thị trường đều ở trong xu hướng tăng. Bên cạnh đó, một số loại hình bất động sản tại một số địa phương tăng giá khá cao so với tháng trước.
Hà Nội: Thị trường bất động sản phía Đông hứa hẹn nhiều sôi động
Thị trường bất động sản Hà Nội đang sắp sửa đón nguồn cung mới đến từ phía Đông. Với lợi thế về hạ tầng và nằm ở vị trí trung tâm của Đồng bằng Bắc bộ, nhiều chuyên gia đánh giá thị trường khu vực này sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư.
Chỉ số giá nhà ở Việt Nam cao hơn 20 lần so với thu nhập trung bình
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất một số giải pháp cấp bách nhằm giải quyết tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở và kéo giảm giá nhà để bình ổn thị trường bất động sản theo hướng phát triển minh bạch, lành mạnh, ổn định và bền vững. Theo HoREA chỉ số giá nhà ở Việt Nam cao hơn 20 lần so với thu nhập trung bình.