Theo đó, trước câu hỏi: Dự án khu đô thị Đại học quốc tế Berjaya 3,5 tỷ USD tại huyện Hóc Môn (cũ) đã chậm trễ nhiều năm, đất bị bỏ hoang rất lãng phí, Sở Tài chính cho biết, Thủ tướng Chính phủ đã quy định tiến độ thực hiện dự án.
Cụ thể, yêu cầu phải hoàn thành toàn bộ việc đầu tư xây dựng và đưa công trình vào hoạt động trong vòng 120 tháng kể từ ngày Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 80/QĐ-TTg ngày 13/1/2025 về việc điều chỉnh tiến độ dự án. Sở Tài chính cho biết, hiện nay nhà đầu tư đang thực hiện theo quyết định trên.
Được biết, Khu đô thị Đại học quốc tế Berjaya do Công ty cổ phần Đô thị đại học quốc tế Berjaya Việt Nam (gọi tắt là Công ty Berjaya Việt Nam, đến từ Malaysia) làm chủ đầu tư, được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 1/7/2008, với diện tích 880 ha. Tổng vốn đầu tư của dự án tại thời điểm đó là 3,5 tỷ USD (tương đương 56.000 tỷ đồng). Đây là dự án có quy mô rất lớn và quá trình thực hiện dự án trải qua nhiều thời kỳ chuyển tiếp pháp luật.
Khu đô thị này cách trung tâm TP.Hồ Chí Minh (cũ) khoảng 22 km. Khu đất nằm gần quốc lộ 22 (đường Xuyên Á) và đường Đặng Công Bỉnh (đường Thanh Niên). Mục tiêu của dự án là phát triển một khu đô thị đại học quốc tế, bao gồm khu giáo dục từ cấp tiểu học đến đại học; khu dân cư; khu thương mại - dịch vụ; khu giải trí, y tế, thể thao; khu công viên; công viên công nghệ thông tin. Dự án khu đô thị Đại học Quốc tế từng được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm đào tạo hiện đại của khu vực Tây Bắc TP.Hồ Chí Minh với quy mô dân số hơn 64.000 người.
Tuy nhiên, kể từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2008, dự án gặp nhiều khó khăn trong giải phóng mặt bằng. Vấn đề vướng mắc lớn nhất của dự án là Quyết định số 2197/QĐ-TTg điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án vào cuối tháng 12/2021 không có thông tin cụ thể về tiến độ dự án trong giấy phép điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Do đó, nhà đầu tư gặp nhiều vướng mắc trong việc triển khai các bước tiếp theo. Từ năm 2022 đến nay, UBND TP.Hồ Chí Minh cùng nhà đầu tư đã tích cực phối hợp với các bộ, ngành để làm các thủ tục điều chỉnh dự án.
Từ đầu năm 2025 đến nay, dự án có chuyển biến mới khi UBND TP.Hồ Chí Minh có công văn giao Sở Tài chính chịu trách nhiệm phối hợp với các cơ quan kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư, đảm bảo thực hiện theo đúng mục tiêu, tiến độ đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Trường hợp nhà đầu tư không thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận do các nguyên nhân chủ quan, giao Sở Tài chính tham mưu UBND Thành phố thực hiện các thủ tục chấm dứt dự án, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Cùng với đó, yêu cầu UBND huyện Hóc Môn chỉ đạo Ban bồi thường giải phóng mặt bằng huyện và nhà đầu tư phối hợp thực hiện hoàn tất việc bồi thường giải phóng mặt bằng tại dự án theo quy định pháp luật hiện hành.
Sở Tài chính hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện thủ tục bảo đảm thực hiện dự án theo quy định tại Luật Đầu tư 2020 và Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư. Đồng thời, tổng hợp các khó khăn, vướng mắc liên quan đến quá trình thực hiện đầu tư dự án, báo cáo UBND Thành phố xem xét, giải quyết hoặc tham mưu UBND Thành phố báo cáo Thủ tướng Chính phủ giải quyết trong trường hợp vượt thẩm quyền.
