Thêm một doanh nghiệp gia nhập thị trường bất động sản phía Nam với phân khúc nhà ở cao cấp

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản phía Nam, đặc biệt là TP.HCM, trải qua nhiều biến động về nguồn cung, pháp lý và tâm lý người mua. Tuy nhiên, song song với những thách thức, nhu cầu đối với các sản phẩm nhà ở chất lượng cao, có quy hoạch bài bản và định hướng phát triển dài hạn vẫn hiện hữu. Đây chính là khoảng trống thị trường mà nhiều doanh nghiệp bất động sản đang tìm cách tiếp cận, trong đó có Văn Phú.

Theo định hướng phát triển, Văn Phú theo đuổi triết lý “Vị nhân sinh” - lấy con người làm trung tâm trong mọi hoạt động đầu tư và phát triển dự án. Triết lý này được cụ thể hóa thông qua các dòng sản phẩm bất động sản hướng tới việc xây dựng cộng đồng cư dân bền vững, đề cao trải nghiệm sống và sự gắn kết xã hội. Thay vì tập trung vào quy mô hay mật độ xây dựng cao, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận chú trọng chất lượng không gian sống và giá trị lâu dài cho cư dân.

Trước khi chính thức mở rộng vào thị trường phía Nam, Văn Phú đã ghi dấu ấn với nhiều dự án tại khu vực phía Bắc và Bắc Trung Bộ. Tiêu biểu trong số đó là các dự án thuộc dòng sản phẩm Vlasta. Tại Hải Phòng, dự án Vlasta - Thủy Nguyên được giới thiệu vào năm 2025, nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị hóa. Dự án này được quy hoạch với mật độ xây dựng hợp lý, hệ thống tiện ích đồng bộ và không gian xanh, hướng đến việc hình thành một cộng đồng cư dân ổn định, lâu dài.

Tại Thanh Hóa, dự án Vlasta - Sầm Sơn lại mang màu sắc khác, kết hợp giữa không gian ở, yếu tố nghỉ dưỡng và tiềm năng khai thác thương mại. Việc lựa chọn những địa phương có dư địa phát triển, đồng thời gắn sản phẩm bất động sản với bản sắc địa phương, cho thấy cách tiếp cận có chiều sâu của doanh nghiệp trong quá trình mở rộng thị trường. Những dự án này không chỉ góp phần đa dạng hóa danh mục đầu tư của Văn Phú, mà còn tạo nền tảng kinh nghiệm để doanh nghiệp bước vào những thị trường có tính cạnh tranh cao hơn như TP.HCM.

TP.HCM được đánh giá là trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, với nhu cầu nhà ở liên tục gia tăng trong nhiều năm qua. Tuy nhiên, quá trình phát triển nhanh cũng đặt ra những thách thức về quỹ đất, hạ tầng và chất lượng sống đô thị. Trong bối cảnh đó, xu hướng lựa chọn nhà ở của người dân, đặc biệt là nhóm khách hàng trung và thượng lưu, đang có sự thay đổi rõ rệt. Người mua không chỉ quan tâm đến vị trí hay giá trị đầu tư, mà còn chú trọng nhiều hơn đến môi trường sống, tiện ích nội khu và khả năng hình thành cộng đồng cư dân văn minh.

Nhận diện được xu hướng này, Văn Phú quyết định đưa dòng sản phẩm Vlasta đến thị trường phía Nam, coi đây là bước đi chiến lược trong giai đoạn phát triển tiếp theo. Dòng sản phẩm này được định vị ở phân khúc cao cấp, hướng tới nhóm khách hàng đề cao giá trị sống thực chất, sự riêng tư và không gian sinh hoạt chất lượng. Việc lựa chọn TP.HCM làm điểm đến tiếp theo cũng cho thấy tham vọng dài hạn của doanh nghiệp trong việc mở rộng hiện diện tại các đô thị lớn.

Dự án đánh dấu sự hiện diện chính thức của Văn Phú tại TP.HCM là Vlasta Premier - Phú Thuận. Dự án tọa lạc tại phường Phú Thuận, khu vực được đánh giá có tiềm năng phát triển nhờ vị trí kết nối thuận lợi và quỹ đất còn tương đối hiếm. Theo quy hoạch, Vlasta Premier - Phú Thuận được triển khai trên khu đất rộng gần 9.100 m², gồm hai tòa tháp cao 35 tầng, với mật độ xây dựng khoảng 47,1%.

Quy mô dự án hơn 600 căn hộ, sở hữu sổ đỏ lâu dài, được xem là một trong những điểm cộng đáng chú ý trong bối cảnh người mua ngày càng quan tâm đến yếu tố pháp lý. Bên cạnh không gian ở, dự án được đầu tư hệ thống tiện ích đa dạng, bao gồm các khu chăm sóc sức khỏe, khu giáo dục, không gian làm việc chung, khu sinh hoạt cộng đồng và các tiện ích thư giãn bố trí ở nhiều tầng cao, nhằm tối ưu trải nghiệm sống cho cư dân.

Theo đại diện chủ đầu tư, Vlasta Premier - Phú Thuận không hướng tới việc tạo ra một khu căn hộ đơn thuần, mà là một không gian sống nơi các giá trị cộng đồng được đề cao. Thiết kế dự án chú trọng đến sự hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan, giữa không gian riêng tư và khu vực sinh hoạt chung, từ đó hình thành môi trường sống phù hợp cho nhiều thế hệ trong gia đình.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang từng bước phục hồi, sự xuất hiện của các dự án được phát triển theo định hướng bền vững được kỳ vọng sẽ góp phần cải thiện chất lượng nguồn cung. Đối với người mua ở thực, đây là thêm một lựa chọn đáng cân nhắc trong phân khúc nhà ở cao cấp, trong khi với thị trường nói chung, sự tham gia của các chủ đầu tư có kinh nghiệm lâu năm được xem là tín hiệu tích cực.

Việc Văn Phú mở rộng hoạt động vào thị trường phía Nam không chỉ mang ý nghĩa gia tăng hiện diện địa lý, mà còn phản ánh sự chuyển động của dòng vốn và tư duy phát triển trong ngành bất động sản. Khi thị trường bước sang giai đoạn sàng lọc, những doanh nghiệp chú trọng chất lượng, pháp lý và giá trị dài hạn có nhiều cơ hội khẳng định vị thế.

Với dự án Vlasta Premier – Phú Thuận, Văn Phú đặt kỳ vọng tạo nên dấu ấn riêng tại TP.HCM, đồng thời tiếp tục hiện thực hóa triết lý “Vị nhân sinh” trong từng sản phẩm. Sự kết hợp giữa kinh nghiệm phát triển dự án, định hướng bền vững và cách tiếp cận lấy con người làm trung tâm được xem là nền tảng để doanh nghiệp tiếp tục mở rộng hành trình tại thị trường phía Nam trong những năm tới.