tiền sử dụng đất - Tin tức về tiền sử dụng đất mới nhất – Tạp chí Doanh nghiệp & Kinh tế xanh
Mở rộng ưu đãi, giảm chi phí đất đai để thúc đẩy tăng trưởng
Các quy định mới về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất theo Nghị quyết 254/2025/QH15 và Nghị định 50/2026/NĐ-CP được kỳ vọng tháo gỡ vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai 2024, giảm gánh nặng tài chính cho người dân, doanh nghiệp, đồng thời khơi thông nguồn lực phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
Quy định mới về tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích chính thức có hiệu lực
Nghị định 50/2026/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành đã làm rõ cách tính tiền sử dụng đất khi hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sang đất ở, trong đó chính sách ưu đãi chỉ áp dụng một lần, nhằm giảm gánh nặng tài chính và khắc phục vướng mắc trong thực thi Luật Đất đai.
Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích được điều chỉnh theo hướng ưu đãi có điều kiện
Nghị định 50/2026/NĐ-CP vừa được ban hành đã cụ thể hóa cơ chế thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở theo hướng chỉ ưu đãi một lần, phân bậc mức thu theo hạn mức và giảm đáng kể nghĩa vụ tài chính so với quy định trước đây.
TP HCM duy trì cách tính nghĩa vụ tài chính đất đai trong giai đoạn chờ hệ số K
Trong thời gian hệ số điều chỉnh giá đất chưa được ban hành, TP HCM tiếp tục áp dụng quy định của Luật Đất đai 2024 và bảng giá đất hiện hành để xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, bảo đảm thủ tục không bị gián đoạn và quyền lợi của người dân, doanh nghiệp.
Giảm gánh nặng tài chính khi chuyển mục đích đất từ năm 2026
Từ năm 2026, người dân khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch, thay vì toàn bộ như hiện nay. Chính sách mới giúp giảm đáng kể chi phí chuyển đổi và tháo gỡ nhiều vướng mắc trong quá trình thực hiện Luật Đất đai.
Đề xuất giảm 70% tiền sử dụng đất nông nghiệp chuyển sang đất ở
Bộ Tài chính đề xuất, đất trong hạn mức khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở chỉ phải nộp 30% chênh lệch giá đất ở với giá đất nông nghiệp, thay vì phải nộp 100% như hiện nay.
Nhà đầu tư xây dựng công trình BT gặp khó, HoREA kiến nghị giải pháp
Mới đây, Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất cơ chế xác định lại thời điểm định giá đất đối với diện tích đất thanh toán cho hợp đồng BT.
Nhiều doanh nghiệp “vạ lây” nhưng vẫn phải đóng khoản tiền sử dụng đất bổ sung
Trong văn bản mới đây, Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị không thu khoản tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung đối với trường hợp người sử dụng đất không có lỗi.
TP.Hồ Chí Minh kiến nghị gỡ vướng khâu xác định giá đất cho gần 100 dự án
Ngày 16/9, UBND TP.Hồ Chí Minh đã ban hành văn bản số 1880 /UBND-ĐT kiến nghị một số khó khăn, vướng mắc trong việc áp dụng Điều 63 Nghị định số 102/2024/NĐ- CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Từ chuyện Tập đoàn Lotte đề nghị chấm dứt “siêu dự án” Thủ Thiêm Eco Smart City đến nỗi niềm của doanh nghiệp bất động sản
Mới đây, Công ty TNHH Lotte Properties HCMC thuộc Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) có văn bản thông báo chấm dứt hợp đồng thực hiện khu phức hợp thông minh (Thủ Thiêm Eco Smart City) tại khu chức năng 2a, KĐT mới Thủ Thiêm, P.An Khánh, TP.HCM. Thông tin này gây chú ý trên thị trường bất động sản.
TP HCM chuẩn bị bảng giá đất mới sau sáp nhập, áp dụng từ đầu 2026
UBND TP HCM vừa chỉ đạo xây dựng bảng giá đất thống nhất trên toàn thành phố sau sáp nhập, thay thế 3 bảng giá hiện hành.
Quy định thu bổ sung tiền sử dụng đất: Gánh nặng cho doanh nghiệp?
Dự thảo Nghị định sửa đổi do Bộ Tài chính đề xuất đang vấp phải nhiều ý kiến trái chiều khi đưa ra quy định truy thu bổ sung 5,4%/năm tiền sử dụng đất đối với các dự án chưa được định giá trước ngày 1/8/2024. Nhiều doanh nghiệp bày tỏ sự phản đối, cho rằng họ bị “phạt oan”, trong khi các chuyên gia cảnh báo quy định này có thể làm tăng giá bất động sản, đi ngược lại mục tiêu hỗ trợ thị trường và người mua nhà.
Giảm bớt gánh nặng cho doanh nghiệp về tiền sử dụng đất
Các chuyên gia cho rằng, cần sớm có giải pháp để giảm bớt gánh nặng tài chính cho các doanh nghiệp trong quá trình đầu tư phát triển dự án bất động sản, nhất là trong vấn đề liên quan tới tiền sử dụng đất.
TP.HCM công bố bảng giá đất điều chỉnh mới, có nơi tăng 38 lần so với giá cũ
Mới đây, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi vừa ký Quyết định số 79/2024 của UBND TP về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020 của UBND TP quy định về bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025.
Cưỡng chế, thu hồi nợ 2 doanh nghiệp nộp chậm tiền sử dụng đất Thủ Thiêm
Mặc dù đã quá thời hạn 90 ngày phải nộp tiền theo quy định, thế nhưng 2 doanh nghiệp trúng thầu còn lại trong vụ đấu giá đất Khu đô thị Thủ Thiêm (TP.HCM) vẫn chưa nộp tiền. Thay vào đó, cả hai doanh nghiệp đều có văn bản đề nghị được phân kỳ nộp tiền sử dụng đất theo 6 đợt.