bất động sản cho thuê - Tin tức về bất động sản cho thuê mới nhất – Tạp chí Doanh nghiệp & Kinh tế xanh
Xuất hiện tín hiệu tích cực trên thị trường bất động sản
Dữ liệu mới nhất của Batdongsan.com.vn thể hiện, sau đà giảm về nguồn cung và nhu cầu suốt nửa đầu năm 2023, thị trường bất động sản đã xuất hiện những dấu hiệu phục hồi trong tháng 7 vừa qua.
Giá thuê bất động sản chạm ngưỡng mới tại Hà Nội và TP.HCM
Giá cho thuê trung bình của căn hộ chung cư ở TP.HCM và Hà Nội tăng lần lượt là 4% và 8% so với năm 2022, và hiện đã chạm ngưỡng mới so với thời kì trước do nhu cầu tăng mạnh. Giá nhà cho thuê cũng tăng cao trong thời gian vừa qua đã khiến phân khúc bất động sản cho thuê đang thu hút được nhiều nhà đầu tư, trong lúc thị trường bất động sản trầm lắng, vắng bóng các đợt sóng để "lướt" kiếm lời...
Bình Dương có tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp cao nhất
Theo Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá thuê đất khu công nghiệp trên cả nước năm 2022 tăng khoảng 10% so với năm 2021. Hiện, giá thuê đất khu công nghiệp ở mức 100 - 120 USD/m2/chu kỳ thuê và đang có xu hướng tăng trong năm 2023.
TP.HCM: Giá phòng khách sạn tăng mạnh
Tính riêng quý IV/2022, giá phòng trung bình đạt 1,8 triệu đồng một phòng một đêm, tăng 9% theo quý, công suất phòng đạt 62% trong mùa cao điểm du lịch cuối năm của thành phố. Nếu tính cả năm, giá phòng trung bình tại TP.HCM đạt 1,6 triệu đồng một phòng một đêm, tăng 21% so với năm 2021.
Savills: Thiếu cung văn phòng xanh, áp lực cạnh tranh về giá thuê
Nguồn cung văn phòng xanh tại các thị trường thế giới vẫn còn khá hạn chế, thậm chí không đáp ứng được nhu cầu thuê, mặc dù nguồn cung từ các tòa nhà cũ vẫn tồn tại. Ghi nhận từ Savills Impacts tại 20 thành phố trọng điểm trên thế giới cho thấy, chỉ có 22% nguồn cung văn phòng tại các thành phố này đạt được chứng chỉ xanh.
Thị trường văn phòng cho thuê "nóng" dịp cuối năm
Nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, B tại khu trung tâm cũng như vùng ven ở TP.HCM sẽ đi vào hoạt động cuối năm 2022, đầu năm 2023. Hay các nhà kho tại những đô thị lớn có tỉ lệ lấp đầy dự kiến có thể lên đến 100% khi các nhà bán lẻ ký hợp đồng thuê ngắn hạn để chuẩn bị cho mùa mua sắm cuối năm. Đây được coi là một làn gió mới cho thị trường bất động sản cho thuê.
Thị trường nhà cho thuê "lên ngôi"
Trong bối cảnh giá nhà tăng cao, nhiều gia đình có xu hướng đi thuê thay vì mua nhà, đặc biệt tại các thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội.
Mặt bằng bán lẻ và nhu cầu thuê Qúy II không suy giảm
Báo cáo của Cushman & Wakefield trong Qúy II năm 2022 cho thấy, toàn TP. Hồ Chí Minh không có thêm nguồn cung bán lẻ mới trong quý, tổng nguồn cung vẫn ổn định ở mức khoảng 1,1 triệu m2. Tỷ lệ trống được ghi nhận ở mức 5,1%, giảm 0,4% so với quý trước, cho thấy thị trường mặt bằng bán lẻ đang dần khôi phục sau chuỗi ngày bị bỏ trống.
Trước xu hướng làm việc kết hợp liệu nhu cầu văn phòng Việt Nam có giảm?
Báo cáo của Cushman & Wakefield quý II năm 2022 cho thấy giá thuê văn phòng tương đối ổn định, ngay cả ở những diện tích cuối cùng trong các tòa nhà có vị trí đắc địa.
Giá thuê văn phòng ở TP.HCM cao thứ 2 Đông Nam Á
Knight Frank Việt Nam vừa công bố chỉ số KFVN1000 - phản ánh giá thuê văn phòng tại 20 đô thị lớn trên thế giới. Với cùng số tiền 1.000 USD, tại TP.HCM chỉ có thể thuê được diện tích văn phòng hạng A bé hơn một nửa do với diện tích thuê được ở Hà Nội.